Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Pérenchies
À Pérenchies, le prix médian d'un T3 est de 3 116 €/m², soit environ 199 424 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Pérenchies
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 3 534 €/m², environ 13 % au-dessus, et Douai à 1 523 €/m², environ 51 % en dessous. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 6 des 121 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Pérenchies, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 64 m², est environ 32 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 49 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 116 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle.
Prix de vente constatés d'un T3 à Pérenchies
Sur les ventes d'un T3 à Pérenchies, la moitié se sont conclues entre 192 013 € et 229 763 €, pour un prix médian de 210 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 3 046 €/m² |
| 2024 | 8 | 3 137 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 197 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Pérenchies s'étend sur 3 km², s'étage entre 19 et 38 m d'altitude et comptait 8 455 habitants au recensement de 2023.
Pérenchies est une commune française, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France. De la taille d'une petite ville et dotée d'une population avoisinant les 8 000 habitants, Pérenchies est devenue, au siècle dernier, une cité industrielle textile. Située au nord-ouest de la métropole lilloise, elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pérenchies » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pérenchies
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Pérenchies
Q1Quel est le prix d'un T3 à Pérenchies en 2026 ?
À Pérenchies, le prix médian d'un T3 est de 3 116 €/m², avec une fourchette de 2 426 € à 3 309 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Pérenchies ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 155 264 € (1er quartile) à 211 776 € (3e quartile), autour de 199 424 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Pérenchies ?
Le prix médian d'un T3 à Pérenchies se situe environ 28 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 439 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Pérenchies ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Pérenchies sur les 12 derniers mois.