Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Pérenchies
À Pérenchies, le prix médian d'un T2 est de 3 198 €/m², soit environ 147 108 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Pérenchies
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 198 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 50 m² en moyenne, contre 46 m² pour un T2, soit environ 7 % de moins. Pérenchies mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 164 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lille ressort à 4 142 €/m², environ 30 % au-dessus, et Douai à 1 780 €/m², environ 44 % en dessous.
Budget indicatif pour un T2 de 46 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 12 septembre 2026
Autres types de biens à Pérenchies
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Pérenchies
Q1Quel est le prix d'un T2 à Pérenchies en 2026 ?
À Pérenchies, le prix médian d'un T2 est de 3 198 €/m², avec une fourchette de 2 147 € à 3 519 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Pérenchies ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 98 762 € (1er quartile) à 161 874 € (3e quartile), autour de 147 108 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Pérenchies ?
Le prix médian d'un T2 à Pérenchies se situe environ 31 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 439 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Pérenchies ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Pérenchies sur les 12 derniers mois.