Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Pérenchies
À Pérenchies, le prix médian d'un T2 est de 3 198 €/m², soit environ 147 108 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Pérenchies
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 198 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 49 m² en moyenne, contre 46 m² pour un T2, soit environ 5 % de moins. Pérenchies mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 121 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 11 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lille ressort à 3 733 €/m², environ 17 % au-dessus, et Douai à 1 780 €/m², environ 44 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Pérenchies
Sur les ventes d'un T2 à Pérenchies, la moitié se sont conclues entre 100 000 € et 158 500 €, pour un prix médian de 147 600 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 830 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 561 €/m² |
| 2025 | 13 | 3 229 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 830 € à 3 229 €, soit +14,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Pérenchies s'étend sur 3 km², s'étage entre 19 et 38 m d'altitude et comptait 8 455 habitants au recensement de 2023.
Pérenchies est une commune française, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France. De la taille d'une petite ville et dotée d'une population avoisinant les 8 000 habitants, Pérenchies est devenue, au siècle dernier, une cité industrielle textile. Située au nord-ouest de la métropole lilloise, elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pérenchies » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pérenchies
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Pérenchies
Q1Quel est le prix d'un T2 à Pérenchies en 2026 ?
À Pérenchies, le prix médian d'un T2 est de 3 198 €/m², avec une fourchette de 2 147 € à 3 519 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Pérenchies ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 98 762 € (1er quartile) à 161 874 € (3e quartile), autour de 147 108 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Pérenchies ?
Le prix médian d'un T2 à Pérenchies se situe environ 31 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 439 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Pérenchies ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Pérenchies sur les 12 derniers mois.