Prix d'un maison à Paulhan
À Paulhan, le prix médian d'un maison est de 2 286 €/m², soit environ 192 024 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (59 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Paulhan
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 174 % au-dessus, et Béziers à 2 207 €/m², environ 3 % en dessous. Des 2 types de biens mesurés à Paulhan, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 59 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 92 % des 64 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Paulhan
Sur les ventes d'une maison à Paulhan, la moitié se sont conclues entre 122 000 € et 250 810 €, pour un prix médian de 194 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 64 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 211 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 60 | 2 174 €/m² |
| 2024 | 49 | 2 375 €/m² |
| 2025 | 59 | 2 353 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 174 € à 2 353 €, soit +8,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 59 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Paulhan s'étend sur 11,3 km², s'étage entre 18 et 83 m d'altitude et comptait 4 039 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Paulhanais.
Paulhan (prononcé [poʎɑ̃] théoriquement, [pojɑ̃] par les générations d'avant-guerre, mais [polɑ̃] ensuite) est une commune française située dans le centre du département de l'Hérault en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Hérault et par divers autres petits cours d'eau. Paulhan est une commune rurale qui compte 4 039 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1962.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Paulhan (Hérault) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Paulhan
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 667 € | 1 040 € – 1 835 € | 66 m² | 3 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Paulhan
Q1Quel est le prix d'une maison à Paulhan en 2026 ?
À Paulhan, le prix médian d'une maison est de 2 286 €/m², avec une fourchette de 1 578 € à 2 871 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 84 m² à Paulhan ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 132 552 € (1er quartile) à 241 164 € (3e quartile), autour de 192 024 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Paulhan ?
Le prix médian d'une maison à Paulhan se situe environ 34 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 700 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Paulhan ?
La base DVF de la DGFiP recense 59 ventes de ce type à Paulhan sur les 12 derniers mois.