Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Paulhan
À Paulhan, le prix médian d'un T3 est de 1 667 €/m², soit environ 110 022 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Paulhan
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 5 885 €/m², environ 253 % au-dessus, et Béziers à 1 531 €/m², environ 8 % en dessous. Des 2 types de biens mesurés à Paulhan, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 64 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Le prix médian, 1 667 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 66 m² pour un T3, soit environ 8 % de plus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Paulhan
Sur les ventes d'un T3 à Paulhan, la moitié se sont conclues entre 80 250 € et 141 250 €, pour un prix médian de 118 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 966 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 390 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 667 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Paulhan s'étend sur 11,3 km², s'étage entre 18 et 83 m d'altitude et comptait 4 039 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Paulhanais.
Paulhan (prononcé [poʎɑ̃] théoriquement, [pojɑ̃] par les générations d'avant-guerre, mais [polɑ̃] ensuite) est une commune française située dans le centre du département de l'Hérault en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Hérault et par divers autres petits cours d'eau. Paulhan est une commune rurale qui compte 4 039 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1962.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Paulhan (Hérault) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Paulhan
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 286 € | 1 578 € – 2 871 € | 84 m² | 59 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Paulhan
Q1Quel est le prix d'un T3 à Paulhan en 2026 ?
À Paulhan, le prix médian d'un T3 est de 1 667 €/m², avec une fourchette de 1 040 € à 1 835 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Paulhan ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 68 640 € (1er quartile) à 121 110 € (3e quartile), autour de 110 022 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Paulhan ?
Le prix médian d'un T3 à Paulhan se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 700 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Paulhan ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Paulhan sur les 12 derniers mois.