Prix d'un maison à Parmain
À Parmain, le prix médian d'un maison est de 3 046 €/m², soit environ 304 600 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Parmain
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 50 % au-dessus, et Cergy à 2 985 €/m², environ 2 % en dessous. Les 53 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 91 % des 58 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Parmain
Sur les ventes d'une maison à Parmain, la moitié se sont conclues entre 242 875 € et 341 588 €, pour un prix médian de 278 150 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 442 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 55 | 3 195 €/m² |
| 2024 | 33 | 3 113 €/m² |
| 2025 | 53 | 2 798 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 195 € à 2 798 €, soit −12,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Parmain s'étend sur 9,2 km², s'étage entre 24 et 146 m d'altitude et comptait 5 655 habitants au recensement de 2023.
Parmain est une ville francilienne du Val-d'Oise, située sur la rive droite de l’Oise, à trente kilomètres à vol d’oiseau au nord de Paris. La commune, au caractère essentiellement résidentiel, avec le cœur historique du hameau de Jouy-le-Comte, fait partie de la région naturelle et historique du Vexin français et est membre fondateur du parc naturel régional éponyme. Elle forme avec L'Isle-Adam, situé sur l’autre rive de l'Oise et avec qui elle partage la gare de L'Isle-Adam - Parmain, une agglomération d’environ 16 000 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Parmain » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Parmain
Q1Quel est le prix d'une maison à Parmain en 2026 ?
À Parmain, le prix médian d'une maison est de 3 046 €/m², avec une fourchette de 2 380 € à 3 711 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Parmain ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 238 000 € (1er quartile) à 371 100 € (3e quartile), autour de 304 600 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Parmain ?
Le prix médian d'une maison à Parmain se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 946 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Parmain ?
La base DVF de la DGFiP recense 53 ventes de ce type à Parmain sur les 12 derniers mois.