Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Paris 2e Arrondissement
À Paris 2e Arrondissement, le prix médian d'un T5+ est de 12 409 €/m², soit environ 1 613 170 € pour une surface moyenne de 130 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Paris 2e Arrondissement
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Paris 7e Arrondissement ressort à 16 667 €/m², environ 34 % au-dessus, et Paris 19e Arrondissement à 8 065 €/m², environ 35 % en dessous. Paris 2e Arrondissement mesure 5 types de biens, et un T5+ y occupe le 1er rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 17 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 379 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 12 409 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 46 m² en moyenne, contre 130 m² pour un T5+, soit environ 183 % de plus. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +0,2 % sur un an.
Budget indicatif pour un T5+ de 130 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Paris 2e Arrondissement
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Paris 2e Arrondissement
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Paris 2e Arrondissement en 2026 ?
À Paris 2e Arrondissement, le prix médian d'un T5+ est de 12 409 €/m², avec une fourchette de 10 256 € à 14 428 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 130 m² à Paris 2e Arrondissement ?
Pour la surface moyenne observée (130 m²), le budget indicatif va d'environ 1 333 280 € (1er quartile) à 1 875 640 € (3e quartile), autour de 1 613 170 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Paris 2e Arrondissement ?
Le prix médian d'un T5+ à Paris 2e Arrondissement se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (11 255 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Paris 2e Arrondissement ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Paris 2e Arrondissement sur les 12 derniers mois.