Prix d'un studio (1 pièce) à Paris 2e Arrondissement
À Paris 2e Arrondissement, le prix médian d'un studio est de 10 781 €/m², soit environ 226 401 € pour une surface moyenne de 21 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (139 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Paris 2e Arrondissement
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Paris 20e Arrondissement à 8 492 €/m², environ 21 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à Paris 2e Arrondissement, un studio arrive au 5e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 37 % de l'activité locale, 139 des 379 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 10 781 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 46 m² en moyenne, contre 21 m² pour un studio, soit environ 54 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Paris 2e Arrondissement
Sur les ventes d'un studio à Paris 2e Arrondissement, la moitié se sont conclues entre 150 000 € et 291 500 €, pour un prix médian de 215 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 15 et 26 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 154 | 10 842 €/m² |
| 2024 | 126 | 11 056 €/m² |
| 2025 | 139 | 10 681 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est resté stable, 10 842 € puis 10 681 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 139 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Paris 2e Arrondissement s'étend sur 1 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 19 847 habitants au recensement de 2023.
Le 2e arrondissement de Paris est le produit de l'extension de Paris aux XVe et XVIe siècles. Les premières habitations urbaines datent cependant du XIVe siècle. Ainsi, l'enceinte de Charles V (1371, 1380) s'étendait déjà jusqu'à la rue d'Aboukir.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « 2e arrondissement de Paris » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Paris 2e Arrondissement
Q1Quel est le prix d'un studio à Paris 2e Arrondissement en 2026 ?
À Paris 2e Arrondissement, le prix médian d'un studio est de 10 781 €/m², avec une fourchette de 8 896 € à 12 397 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 21 m² à Paris 2e Arrondissement ?
Pour la surface moyenne observée (21 m²), le budget indicatif va d'environ 186 816 € (1er quartile) à 260 337 € (3e quartile), autour de 226 401 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Paris 2e Arrondissement ?
Le prix médian d'un studio à Paris 2e Arrondissement se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (11 255 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Paris 2e Arrondissement ?
La base DVF de la DGFiP recense 139 ventes de ce type à Paris 2e Arrondissement sur les 12 derniers mois.