Prix d'un maison à Ozoir-la-Ferrière
À Ozoir-la-Ferrière, le prix médian d'un maison est de 3 420 €/m², soit environ 372 780 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (167 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ozoir-la-Ferrière
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 60 % au-dessus, et Meaux à 2 784 €/m², environ 19 % en dessous. Ce type de bien prend environ 64 % de l'activité locale, 167 des 259 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Ozoir-la-Ferrière mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 5e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Ozoir-la-Ferrière
Sur les ventes d'une maison à Ozoir-la-Ferrière, la moitié se sont conclues entre 290 000 € et 418 200 €, pour un prix médian de 345 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 128 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 494 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 134 | 3 690 €/m² |
| 2024 | 113 | 3 301 €/m² |
| 2025 | 167 | 3 358 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 690 € à 3 358 €, soit −9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 167 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Ozoir-la-Ferrière s'étend sur 15,6 km², s'étage entre 94 et 122 m d'altitude et comptait 21 238 habitants au recensement de 2023.
Ozoir-la-Ferrière (prononcé [ɔ.ˈzwaʁ la fɛ.ˈʁjɛʁ]) est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ozoir-la-Ferrière » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ozoir-la-Ferrière
Q1Quel est le prix d'une maison à Ozoir-la-Ferrière en 2026 ?
À Ozoir-la-Ferrière, le prix médian d'une maison est de 3 420 €/m², avec une fourchette de 2 814 € à 3 908 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Ozoir-la-Ferrière ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 306 726 € (1er quartile) à 425 972 € (3e quartile), autour de 372 780 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ozoir-la-Ferrière ?
Le prix médian d'une maison à Ozoir-la-Ferrière se situe environ 19 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 203 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ozoir-la-Ferrière ?
La base DVF de la DGFiP recense 167 ventes de ce type à Ozoir-la-Ferrière sur les 12 derniers mois.