Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Ozoir-la-Ferrière
À Ozoir-la-Ferrière, le prix médian d'un T4 est de 4 183 €/m², soit environ 376 470 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Ozoir-la-Ferrière
Ozoir-la-Ferrière mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 6 des 259 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 183 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 52 m² en moyenne, contre 90 m² pour un T4, soit environ 72 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Serris ressort à 4 255 €/m², environ 2 % au-dessus, et Dammarie-les-Lys à 1 900 €/m², environ 55 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -2,4 % sur un an.
Budget indicatif pour un T4 de 90 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Ozoir-la-Ferrière
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Ozoir-la-Ferrière
Q1Quel est le prix d'un T4 à Ozoir-la-Ferrière en 2026 ?
À Ozoir-la-Ferrière, le prix médian d'un T4 est de 4 183 €/m², avec une fourchette de 3 707 € à 4 302 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 90 m² à Ozoir-la-Ferrière ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 333 630 € (1er quartile) à 387 180 € (3e quartile), autour de 376 470 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Ozoir-la-Ferrière ?
Le prix médian d'un T4 à Ozoir-la-Ferrière est proche de la médiane des appartements de la ville (4 203 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Ozoir-la-Ferrière ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Ozoir-la-Ferrière sur les 12 derniers mois.