Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Ollioules
À Ollioules, le prix médian d'un T2 est de 3 238 €/m², soit environ 129 520 € pour une surface moyenne de 40 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Ollioules
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 238 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 40 m² pour un T2, soit environ 32 % de moins. Ollioules mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 20 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 12 % des 171 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Six-Fours-les-Plages ressort à 5 646 €/m², environ 74 % au-dessus, et Draguignan à 2 261 €/m², environ 30 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -4,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Ollioules
Sur les ventes d'un T2 à Ollioules, la moitié se sont conclues entre 101 025 € et 174 000 €, pour un prix médian de 135 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 34 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 2 922 €/m² |
| 2024 | 19 | 3 267 €/m² |
| 2025 | 20 | 3 418 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 922 € à 3 418 €, soit +17 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ollioules s'étend sur 19,9 km², s'étage entre 0 et 520 m d'altitude et comptait 14 568 habitants au recensement de 2023.
Ollioules est une commune française située juste à l'ouest de Toulon dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Ollioulais et Ollioulaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ollioules » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ollioules
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Ollioules
Q1Quel est le prix d'un T2 à Ollioules en 2026 ?
À Ollioules, le prix médian d'un T2 est de 3 238 €/m², avec une fourchette de 2 741 € à 4 209 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 40 m² à Ollioules ?
Pour la surface moyenne observée (40 m²), le budget indicatif va d'environ 109 640 € (1er quartile) à 168 360 € (3e quartile), autour de 129 520 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Ollioules ?
Le prix médian d'un T2 à Ollioules se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 154 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Ollioules ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Ollioules sur les 12 derniers mois.