Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Oletta
À Oletta, le prix médian d'un T2 est de 3 804 €/m², soit environ 155 964 € pour une surface moyenne de 41 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Oletta
Ce type de bien prend environ 23 % de l'activité locale, 6 des 26 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Oletta, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 41 m², est environ 18 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 804 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Calvi ressort à 5 087 €/m², environ 34 % au-dessus, et San-Nicolao à 3 030 €/m², environ 20 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Oletta
Sur les ventes d'un T2 à Oletta, la moitié se sont conclues entre 155 665 € et 162 043 €, pour un prix médian de 159 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 36 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 3 580 €/m² |
| 2024 | 2 | 4 134 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 837 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Oletta s'étend sur 26,6 km², s'étage entre 0 et 959 m d'altitude et comptait 1 780 habitants au recensement de 2023.
Oletta est une commune française située dans la circonscription départementale de la Haute-Corse et le territoire de la collectivité de Corse. Elle appartient à l'ancienne piève d'Oletta dont elle était le chef-lieu, dans le Nebbio.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Oletta » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Oletta
Q1Quel est le prix d'un T2 à Oletta en 2026 ?
À Oletta, le prix médian d'un T2 est de 3 804 €/m², avec une fourchette de 3 351 € à 4 214 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 41 m² à Oletta ?
Pour la surface moyenne observée (41 m²), le budget indicatif va d'environ 137 391 € (1er quartile) à 172 774 € (3e quartile), autour de 155 964 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Oletta ?
Le prix médian d'un T2 à Oletta se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 375 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Oletta ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Oletta sur les 12 derniers mois.