Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Oletta
À Oletta, le prix médian d'un T3 est de 3 226 €/m², soit environ 167 752 € pour une surface moyenne de 52 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Oletta
Le prix médian, 3 226 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Calvi ressort à 4 634 €/m², environ 44 % au-dessus, et Corte à 2 369 €/m², environ 27 % en dessous. Oletta mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 26 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 19 %.
Prix de vente constatés d'un T3 à Oletta
Sur les ventes d'un T3 à Oletta, la moitié se sont conclues entre 148 075 € et 202 500 €, pour un prix médian de 174 673 €.
La moitié des T3 vendus font entre 41 et 63 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 3 187 €/m² |
| 2024 | 8 | 3 023 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 840 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Oletta s'étend sur 26,6 km², s'étage entre 0 et 959 m d'altitude et comptait 1 780 habitants au recensement de 2023.
Oletta est une commune française située dans la circonscription départementale de la Haute-Corse et le territoire de la collectivité de Corse. Elle appartient à l'ancienne piève d'Oletta dont elle était le chef-lieu, dans le Nebbio.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Oletta » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Oletta
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Oletta
Q1Quel est le prix d'un T3 à Oletta en 2026 ?
À Oletta, le prix médian d'un T3 est de 3 226 €/m², avec une fourchette de 2 967 € à 3 840 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 52 m² à Oletta ?
Pour la surface moyenne observée (52 m²), le budget indicatif va d'environ 154 284 € (1er quartile) à 199 680 € (3e quartile), autour de 167 752 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Oletta ?
Le prix médian d'un T3 à Oletta se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 375 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Oletta ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Oletta sur les 12 derniers mois.