Prix d'un maison à Noyal-sur-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix médian d'un maison est de 2 662 €/m², soit environ 303 468 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (50 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Noyal-sur-Vilaine
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 88 % au-dessus, et Fougères à 1 875 €/m², environ 30 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Noyal-sur-Vilaine, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 58 % de l'activité locale, 50 des 86 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Noyal-sur-Vilaine
Sur les ventes d'une maison à Noyal-sur-Vilaine, la moitié se sont conclues entre 207 300 € et 354 538 €, pour un prix médian de 273 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 134 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 527 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 35 | 2 622 €/m² |
| 2024 | 46 | 2 722 €/m² |
| 2025 | 50 | 2 618 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 622 € puis 2 618 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Noyal-sur-Vilaine s'étend sur 30,7 km², s'étage entre 32 et 91 m d'altitude et comptait 6 269 habitants au recensement de 2023.
Noyal-sur-Vilaine est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 6 269 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Noyal-sur-Vilaine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Noyal-sur-Vilaine
Q1Quel est le prix d'une maison à Noyal-sur-Vilaine en 2026 ?
À Noyal-sur-Vilaine, le prix médian d'une maison est de 2 662 €/m², avec une fourchette de 2 062 € à 3 014 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Noyal-sur-Vilaine ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 235 068 € (1er quartile) à 343 596 € (3e quartile), autour de 303 468 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Noyal-sur-Vilaine ?
Le prix médian d'une maison à Noyal-sur-Vilaine se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 944 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Noyal-sur-Vilaine ?
La base DVF de la DGFiP recense 50 ventes de ce type à Noyal-sur-Vilaine sur les 12 derniers mois.