Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Noyal-sur-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix médian d'un T4 est de 2 275 €/m², soit environ 179 725 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP.
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Noyal-sur-Vilaine
À 2 275 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Noyal-sur-Vilaine, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 6 056 €/m², environ 166 % au-dessus, et Fougères à 1 552 €/m², environ 32 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 79 m², est environ 43 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Noyal-sur-Vilaine
Sur les ventes d'un T4 à Noyal-sur-Vilaine, la moitié se sont conclues entre 174 750 € et 245 248 €, pour un prix médian de 201 765 €.
La moitié des T4 vendus font entre 78 et 81 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 201 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 735 €/m² |
La commune
Noyal-sur-Vilaine s'étend sur 30,7 km², s'étage entre 32 et 91 m d'altitude et comptait 6 269 habitants au recensement de 2023.
Noyal-sur-Vilaine est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 6 269 habitants.
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D'après Wikidata et l'article « Noyal-sur-Vilaine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Noyal-sur-Vilaine
Q1Quel est le prix d'un T4 à Noyal-sur-Vilaine en 2026 ?
À Noyal-sur-Vilaine, le prix médian d'un T4 est de 2 275 €/m², avec une fourchette de 2 127 € à 2 931 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 79 m² à Noyal-sur-Vilaine ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 168 033 € (1er quartile) à 231 549 € (3e quartile), autour de 179 725 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Noyal-sur-Vilaine ?
Le prix médian d'un T4 à Noyal-sur-Vilaine se situe environ 23 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 944 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.