Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Muzillac
À Muzillac, le prix médian d'un T2 est de 3 037 €/m², soit environ 133 628 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Muzillac
La surface moyenne des T2 vendus, 44 m², est environ 14 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 51 m². Le prix médian, 3 037 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 241 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Muzillac, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Quiberon ressort à 5 700 €/m², environ 88 % au-dessus, et Pontivy à 1 854 €/m², environ 39 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -16,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T2 de 44 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Muzillac
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Muzillac
Q1Quel est le prix d'un T2 à Muzillac en 2026 ?
À Muzillac, le prix médian d'un T2 est de 3 037 €/m², avec une fourchette de 2 665 € à 3 513 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Muzillac ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 117 260 € (1er quartile) à 154 572 € (3e quartile), autour de 133 628 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Muzillac ?
Le prix médian d'un T2 à Muzillac se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 647 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Muzillac ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Muzillac sur les 12 derniers mois.