Prix d'un maison à Muzillac
À Muzillac, le prix médian d'un maison est de 2 762 €/m², soit environ 267 914 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (72 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Muzillac
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Quiberon ressort à 5 044 €/m², environ 83 % au-dessus, et Pontivy à 1 591 €/m², environ 42 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Muzillac, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 72 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 81 % des 89 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Muzillac
Sur les ventes d'une maison à Muzillac, la moitié se sont conclues entre 185 000 € et 330 000 €, pour un prix médian de 261 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 695 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 63 | 3 000 €/m² |
| 2024 | 55 | 2 650 €/m² |
| 2025 | 72 | 2 421 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 000 € à 2 421 €, soit −19,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 72 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Muzillac s'étend sur 39,5 km², s'étage entre 0 et 65 m d'altitude et comptait 5 089 habitants au recensement de 2023.
Muzillac [myzijak] est une commune française, située dans le département du Morbihan en Région Bretagne. Elle fait également partie des 12 communes de l'intercommunalité Arc Sud Bretagne et de l'arrondissement de Vannes. Elle a obtenu le label Village étape en 2016.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Muzillac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Muzillac
Q1Quel est le prix d'une maison à Muzillac en 2026 ?
À Muzillac, le prix médian d'une maison est de 2 762 €/m², avec une fourchette de 2 145 € à 3 240 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Muzillac ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 208 065 € (1er quartile) à 314 280 € (3e quartile), autour de 267 914 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Muzillac ?
Le prix médian d'une maison à Muzillac se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 422 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Muzillac ?
La base DVF de la DGFiP recense 72 ventes de ce type à Muzillac sur les 12 derniers mois.