Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Morillon
À Morillon, le prix médian d'un T3 est de 4 472 €/m², soit environ 196 768 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Morillon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 123 % au-dessus, et Annemasse à 3 362 €/m², environ 25 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 44 m², est environ 25 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 35 m². À 4 472 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 91 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 14 portent sur ce type de bien, soit environ 15 %. Des 5 types de biens mesurés à Morillon, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Morillon
Sur les ventes d'un T3 à Morillon, la moitié se sont conclues entre 148 960 € et 213 000 €, pour un prix médian de 175 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 36 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 4 239 €/m² |
| 2024 | 8 | 4 304 €/m² |
| 2025 | 14 | 4 554 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 4 239 € à 4 554 €, soit +7,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 5 octobre 2026
La commune
Morillon s'étend sur 14,5 km², s'étage entre 657 et 2 046 m d'altitude et comptait 719 habitants au recensement de 2023.
Morillon est une commune française de Haute-Savoie (région Auvergne-Rhône-Alpes), station touristique d'hiver et d'été.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Morillon (Haute-Savoie) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Morillon
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Morillon
Q1Quel est le prix d'un T3 à Morillon en 2026 ?
À Morillon, le prix médian d'un T3 est de 4 472 €/m², avec une fourchette de 4 080 € à 4 866 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 44 m² à Morillon ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 179 520 € (1er quartile) à 214 104 € (3e quartile), autour de 196 768 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Morillon ?
Le prix médian d'un T3 à Morillon se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 275 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Morillon ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Morillon sur les 12 derniers mois.