Prix d'un maison à Mordelles
À Mordelles, le prix médian d'un maison est de 2 719 €/m², soit environ 301 809 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (55 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mordelles
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 84 % au-dessus, et Fougères à 1 875 €/m², environ 31 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Mordelles, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 55 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 50 % des 110 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Mordelles
Sur les ventes d'une maison à Mordelles, la moitié se sont conclues entre 237 500 € et 333 375 €, pour un prix médian de 283 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 528 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 38 | 2 545 €/m² |
| 2024 | 38 | 2 875 €/m² |
| 2025 | 55 | 2 738 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 545 € à 2 738 €, soit +7,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Mordelles s'étend sur 29,8 km², s'étage entre 19 et 51 m d'altitude et comptait 7 911 habitants au recensement de 2023.
Mordelles est une commune française, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Chef-lieu du canton de Mordelles jusqu'en 2015, c'est une des 43 communes de Rennes Métropole. Les habitants sont les Mordelais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mordelles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Mordelles
Q1Quel est le prix d'une maison à Mordelles en 2026 ?
À Mordelles, le prix médian d'une maison est de 2 719 €/m², avec une fourchette de 2 247 € à 3 071 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Mordelles ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 249 417 € (1er quartile) à 340 881 € (3e quartile), autour de 301 809 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Mordelles ?
Le prix médian d'une maison à Mordelles se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 901 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Mordelles ?
La base DVF de la DGFiP recense 55 ventes de ce type à Mordelles sur les 12 derniers mois.