Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Montréjeau
À Montréjeau, le prix médian d'un T3 est de 981 €/m², soit environ 58 860 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Montréjeau
La surface moyenne des T3 vendus, 60 m², est environ 9 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². À 981 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 9 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 17 % des 53 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Montréjeau, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 332 €/m², environ 240 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -8,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Montréjeau
Sur les ventes d'un T3 à Montréjeau, la moitié se sont conclues entre 48 500 € et 65 553 €, pour un prix médian de 60 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 63 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 894 €/m² |
| 2024 | 17 | 1 005 €/m² |
| 2025 | 9 | 952 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Montréjeau s'étend sur 8,2 km², s'étage entre 409 et 543 m d'altitude et comptait 2 648 habitants au recensement de 2023.
Montréjeau (prononcé [mɔ̃ʁeʒo]; Montrejau en gascon) est une commune française située dans l'ouest du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune appartient au pays de Comminges, correspondant à l’ancien comté de Comminges, circonscription de la province de Gascogne située sur les départements actuels du Gers, de la Haute-Garonne, des Hautes-Pyrénées et de l'Ariège. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Garonne, la Neste, le ruisseau du Lavet de Derrière, le ruisseau du Lavet de devant et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montréjeau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Montréjeau
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Montréjeau
Q1Quel est le prix d'un T3 à Montréjeau en 2026 ?
À Montréjeau, le prix médian d'un T3 est de 981 €/m², avec une fourchette de 793 € à 1 078 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² à Montréjeau ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 47 580 € (1er quartile) à 64 680 € (3e quartile), autour de 58 860 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Montréjeau ?
Le prix médian d'un T3 à Montréjeau est proche de la médiane des appartements de la ville (981 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Montréjeau ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Montréjeau sur les 12 derniers mois.