Prix d'un maison à Montivilliers
À Montivilliers, le prix médian d'un maison est de 2 260 €/m², soit environ 210 180 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (143 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montivilliers
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Mont-Saint-Aignan ressort à 3 223 €/m², environ 43 % au-dessus, et Elbeuf à 1 541 €/m², environ 32 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à Montivilliers, une maison arrive au 4e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 69 % de l'activité locale, 143 des 207 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Montivilliers
Sur les ventes d'une maison à Montivilliers, la moitié se sont conclues entre 162 275 € et 254 300 €, pour un prix médian de 214 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 485 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 117 | 2 376 €/m² |
| 2024 | 128 | 2 158 €/m² |
| 2025 | 143 | 2 225 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 376 € à 2 225 €, soit −6,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 143 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montivilliers s'étend sur 19,1 km², s'étage entre 2 et 94 m d'altitude et comptait 15 478 habitants au recensement de 2023.
Montivilliers (prononcé [mɔ̃tivije] ou [mɔ̃tivilje]) est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. La commune est la deuxième de la communauté urbaine dénommée Le Havre Seine Métropole par le nombre d’habitants, après Le Havre.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montivilliers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montivilliers
Q1Quel est le prix d'une maison à Montivilliers en 2026 ?
À Montivilliers, le prix médian d'une maison est de 2 260 €/m², avec une fourchette de 1 727 € à 2 686 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Montivilliers ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 160 611 € (1er quartile) à 249 798 € (3e quartile), autour de 210 180 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montivilliers ?
Le prix médian d'une maison à Montivilliers se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 582 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montivilliers ?
La base DVF de la DGFiP recense 143 ventes de ce type à Montivilliers sur les 12 derniers mois.