Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Montivilliers
À Montivilliers, le prix médian d'un T4 est de 2 323 €/m², soit environ 199 778 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Montivilliers
Les 7 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 207 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Montivilliers, un T4 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 86 m², est environ 45 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². Le prix médian, 2 323 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Elbeuf à 1 110 €/m², environ 52 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -4,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Montivilliers
Sur les ventes d'un T4 à Montivilliers, la moitié se sont conclues entre 159 200 € et 249 000 €, pour un prix médian de 200 600 €.
La moitié des T4 vendus font entre 73 et 96 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 296 €/m² |
| 2024 | 13 | 2 403 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 045 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 2 296 € à 2 403 €, soit +4,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montivilliers s'étend sur 19,1 km², s'étage entre 2 et 94 m d'altitude et comptait 15 478 habitants au recensement de 2023.
Montivilliers (prononcé [mɔ̃tivije] ou [mɔ̃tivilje]) est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. La commune est la deuxième de la communauté urbaine dénommée Le Havre Seine Métropole par le nombre d’habitants, après Le Havre.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montivilliers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Montivilliers
Q1Quel est le prix d'un T4 à Montivilliers en 2026 ?
À Montivilliers, le prix médian d'un T4 est de 2 323 €/m², avec une fourchette de 1 926 € à 2 872 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 86 m² à Montivilliers ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 165 636 € (1er quartile) à 246 992 € (3e quartile), autour de 199 778 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Montivilliers ?
Le prix médian d'un T4 à Montivilliers se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 582 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Montivilliers ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Montivilliers sur les 12 derniers mois.