Prix d'un studio (1 pièce) à Montivilliers
À Montivilliers, le prix médian d'un studio est de 2 000 €/m², soit environ 56 000 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Montivilliers
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Rouen ressort à 3 125 €/m², environ 56 % au-dessus, et Elbeuf à 1 279 €/m², environ 36 % en dessous. Sur 207 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %. Au prix au m², un studio tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Montivilliers, et la 5e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des studio vendus, 28 m², est environ 53 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². À 2 000 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -4,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Montivilliers
Sur les ventes d'un studio à Montivilliers, la moitié se sont conclues entre 45 250 € et 99 340 €, pour un prix médian de 88 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 25 et 30 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 486 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 850 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 864 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montivilliers s'étend sur 19,1 km², s'étage entre 2 et 94 m d'altitude et comptait 15 478 habitants au recensement de 2023.
Montivilliers (prononcé [mɔ̃tivije] ou [mɔ̃tivilje]) est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. La commune est la deuxième de la communauté urbaine dénommée Le Havre Seine Métropole par le nombre d’habitants, après Le Havre.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montivilliers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Montivilliers
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Montivilliers
Q1Quel est le prix d'un studio à Montivilliers en 2026 ?
À Montivilliers, le prix médian d'un studio est de 2 000 €/m², avec une fourchette de 1 700 € à 2 880 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Montivilliers ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 47 600 € (1er quartile) à 80 640 € (3e quartile), autour de 56 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Montivilliers ?
Le prix médian d'un studio à Montivilliers se situe environ 23 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 582 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Montivilliers ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Montivilliers sur les 12 derniers mois.