Prix d'un maison à Montguyon
À Montguyon, le prix médian d'un maison est de 1 117 €/m², soit environ 111 693 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (75 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montguyon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 325 % au-dessus. Les 20 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 95 % des 21 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Montguyon
Sur les ventes d'une maison à Montguyon, la moitié se sont conclues entre 96 073 € et 156 000 €, pour un prix médian de 116 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 115 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 31 | 911 €/m² |
| 2024 | 24 | 1 170 €/m² |
| 2025 | 20 | 1 417 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 911 € à 1 417 €, soit +55,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 75 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montguyon s'étend sur 18,2 km², s'étage entre 30 et 121 m d'altitude et comptait 1 705 habitants au recensement de 2023.
Montguyon est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Montguyonnais et les Montguyonnaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montguyon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Montguyon
Q1Quel est le prix d'une maison à Montguyon en 2026 ?
À Montguyon, le prix médian d'une maison est de 1 117 €/m², avec une fourchette de 783 € à 1 587 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Montguyon ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 78 292 € (1er quartile) à 158 740 € (3e quartile), autour de 111 693 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Montguyon ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Montguyon sur les 12 derniers mois, et 75 ventes recensées au total.