Prix d'un maison à Montesson
À Montesson, le prix médian d'un maison est de 5 301 €/m², soit environ 561 906 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (91 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montesson
Sur 185 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 91 portent sur ce type de bien, soit environ 49 %. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Montesson, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 8 818 €/m², environ 66 % au-dessus, et Rambouillet à 3 594 €/m², environ 32 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +2,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour une maison de 106 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 91 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Montesson
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montesson
Q1Quel est le prix d'une maison à Montesson en 2026 ?
À Montesson, le prix médian d'une maison est de 5 301 €/m², avec une fourchette de 4 481 € à 6 057 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Montesson ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 474 986 € (1er quartile) à 642 042 € (3e quartile), autour de 561 906 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montesson ?
Le prix médian d'une maison à Montesson se situe environ 28 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 150 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montesson ?
La base DVF de la DGFiP recense 91 ventes de ce type à Montesson sur les 12 derniers mois.