Prix d'un maison à Montendre
À Montendre, le prix médian d'un maison est de 1 253 €/m², soit environ 117 782 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montendre
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 279 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 92 % de l'activité locale, 35 des 38 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Montendre
Sur les ventes d'une maison à Montendre, la moitié se sont conclues entre 81 000 € et 168 250 €, pour un prix médian de 127 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 918 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 50 | 1 281 €/m² |
| 2024 | 43 | 1 081 €/m² |
| 2025 | 35 | 1 478 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 281 € à 1 478 €, soit +15,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Montendre s'étend sur 25,1 km², s'étage entre 44 et 120 m d'altitude et comptait 3 222 habitants au recensement de 2023.
Montendre est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Montendrais et les Montendraises. Organisée autour des vestiges de son château médiéval, cette petite agglomération du sud de la Haute Saintonge, aux confins de la Guyenne, est un pôle commercial, administratif et touristique, connu notamment pour organiser depuis 2001 le Free music festival.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montendre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montendre
Q1Quel est le prix d'une maison à Montendre en 2026 ?
À Montendre, le prix médian d'une maison est de 1 253 €/m², avec une fourchette de 810 € à 1 922 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Montendre ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 76 140 € (1er quartile) à 180 668 € (3e quartile), autour de 117 782 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montendre ?
Le prix médian d'une maison à Montendre se situe environ 23 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 636 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montendre ?
La base DVF de la DGFiP recense 35 ventes de ce type à Montendre sur les 12 derniers mois.