Prix d'un studio (1 pièce) à Moissy-Cramayel
À Moissy-Cramayel, le prix médian d'un studio est de 3 707 €/m², soit environ 111 210 € pour une surface moyenne de 30 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Moissy-Cramayel
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montévrain ressort à 5 455 €/m², environ 47 % au-dessus, et Melun à 3 200 €/m², environ 14 % en dessous. La surface moyenne des studio vendus, 30 m², est environ 46 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². À 3 707 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Les 7 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 183 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Moissy-Cramayel, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Moissy-Cramayel
Sur les ventes d'un studio à Moissy-Cramayel, la moitié se sont conclues entre 92 000 € et 120 000 €, pour un prix médian de 107 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 26 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 3 643 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 711 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 850 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Moissy-Cramayel s'étend sur 14,3 km², s'étage entre 83 et 94 m d'altitude et comptait 18 511 habitants au recensement de 2023.
Moissy-Cramayel est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France et rattachée à la communauté d'agglomération Grand Paris Sud Seine-Essonne-Sénart depuis le 1er janvier 2016.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Moissy-Cramayel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Moissy-Cramayel
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Moissy-Cramayel
Q1Quel est le prix d'un studio à Moissy-Cramayel en 2026 ?
À Moissy-Cramayel, le prix médian d'un studio est de 3 707 €/m², avec une fourchette de 3 233 € à 4 038 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 30 m² à Moissy-Cramayel ?
Pour la surface moyenne observée (30 m²), le budget indicatif va d'environ 96 990 € (1er quartile) à 121 140 € (3e quartile), autour de 111 210 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Moissy-Cramayel ?
Le prix médian d'un studio à Moissy-Cramayel se situe environ 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 095 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Moissy-Cramayel ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Moissy-Cramayel sur les 12 derniers mois.