Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Moirans
À Moirans, le prix médian d'un T3 est de 2 168 €/m², soit environ 147 424 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Moirans
Moirans mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 10 des 80 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 2 168 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 707 €/m², environ 163 % au-dessus, et Fontaine à 1 940 €/m², environ 11 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Moirans
Sur les ventes d'un T3 à Moirans, la moitié se sont conclues entre 121 625 € et 183 750 €, pour un prix médian de 150 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 873 €/m² |
| 2024 | 11 | 2 123 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 685 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 873 € à 2 685 €, soit +43,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Moirans s'étend sur 20,1 km², s'étage entre 180 et 341 m d'altitude et comptait 7 818 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Moirannais.
Moirans [mwaʁɑ̃] est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de Moirans appartient également à la communauté d'agglomération du Pays voironnais et au canton de Tullins, au débouché septentrional de la basse vallée de l'Isère, connue également sous la dénomination de Sud Grésivaudan. Importante ville étape durant toute l'histoire de la région, cette cité est située au croisement d'anciennes routes nationales que furent les RN85 et RN92, ainsi qu'à proximité des autoroutes A48 et A49 qui longent toutes les deux son territoire, et dont l'accès commun se situe à 4 km du centre-ville.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Moirans » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Moirans
Q1Quel est le prix d'un T3 à Moirans en 2026 ?
À Moirans, le prix médian d'un T3 est de 2 168 €/m², avec une fourchette de 1 654 € à 2 764 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Moirans ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 112 472 € (1er quartile) à 187 952 € (3e quartile), autour de 147 424 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Moirans ?
Le prix médian d'un T3 à Moirans se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 063 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Moirans ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Moirans sur les 12 derniers mois.