Prix d'un maison à Miribel
À Miribel, le prix médian d'un maison est de 3 678 €/m², soit environ 397 224 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (50 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Miribel
Ce type de bien prend environ 42 % de l'activité locale, 50 des 120 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Miribel, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Divonne-les-Bains ressort à 6 313 €/m², environ 72 % au-dessus, et Oyonnax à 1 964 €/m², environ 47 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Miribel
Sur les ventes d'une maison à Miribel, la moitié se sont conclues entre 272 000 € et 475 000 €, pour un prix médian de 379 900 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 636 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 65 | 3 805 €/m² |
| 2024 | 53 | 3 445 €/m² |
| 2025 | 50 | 3 747 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 3 805 € puis 3 747 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Miribel s'étend sur 24,5 km², s'étage entre 168 et 314 m d'altitude et comptait 10 395 habitants au recensement de 2023.
Miribel est une commune française, située dans le département de l'Ain dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à 13 km du centre-ville de Lyon. La commune fait partie de l'unité urbaine de la capitale régionale. Elle appartient également à la région naturelle de la Côtière même si son territoire s'étendant bien au-delà du coteau, le hameau des Échets se trouve plutôt à l'orée du plateau de la Dombes, au contraire de celui du Mas Rillier qui se trouve sur le coteau lui-même.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Miribel (Ain) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Miribel
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Miribel
Q1Quel est le prix d'une maison à Miribel en 2026 ?
À Miribel, le prix médian d'une maison est de 3 678 €/m², avec une fourchette de 2 767 € à 4 270 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Miribel ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 298 836 € (1er quartile) à 461 160 € (3e quartile), autour de 397 224 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Miribel ?
Le prix médian d'une maison à Miribel se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 163 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Miribel ?
La base DVF de la DGFiP recense 50 ventes de ce type à Miribel sur les 12 derniers mois.