Prix d'un studio (1 pièce) à Miribel
À Miribel, le prix médian d'un studio est de 3 667 €/m², soit environ 139 346 € pour une surface moyenne de 38 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Miribel
Le prix médian, 3 667 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 65 m² en moyenne, contre 38 m² pour un studio, soit environ 42 % de moins. Miribel mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 120 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 5 814 €/m², environ 59 % au-dessus, et Oyonnax à 1 400 €/m², environ 62 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Miribel
Sur les ventes d'un studio à Miribel, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 171 000 €, pour un prix médian de 141 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 31 et 43 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 4 432 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 667 €/m² |
| 2025 | 11 | 3 439 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Miribel s'étend sur 24,5 km², s'étage entre 168 et 314 m d'altitude et comptait 10 395 habitants au recensement de 2023.
Miribel est une commune française, située dans le département de l'Ain dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à 13 km du centre-ville de Lyon. La commune fait partie de l'unité urbaine de la capitale régionale. Elle appartient également à la région naturelle de la Côtière même si son territoire s'étendant bien au-delà du coteau, le hameau des Échets se trouve plutôt à l'orée du plateau de la Dombes, au contraire de celui du Mas Rillier qui se trouve sur le coteau lui-même.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Miribel (Ain) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Miribel
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Miribel
Q1Quel est le prix d'un studio à Miribel en 2026 ?
À Miribel, le prix médian d'un studio est de 3 667 €/m², avec une fourchette de 3 222 € à 4 439 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 38 m² à Miribel ?
Pour la surface moyenne observée (38 m²), le budget indicatif va d'environ 122 436 € (1er quartile) à 168 682 € (3e quartile), autour de 139 346 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Miribel ?
Le prix médian d'un studio à Miribel se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 163 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Miribel ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Miribel sur les 12 derniers mois.