Prix d'un studio (1 pièce) à Mèze
À Mèze, le prix médian d'un studio est de 4 091 €/m², soit environ 118 639 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Mèze
Les 9 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 200 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Mèze, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des studio vendus, 29 m², est environ 47 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². Le prix médian, 4 091 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Palavas-les-Flots ressort à 5 156 €/m², environ 26 % au-dessus, et Béziers à 1 765 €/m², environ 57 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Mèze
Sur les ventes d'un studio à Mèze, la moitié se sont conclues entre 89 913 € et 127 875 €, pour un prix médian de 106 750 €.
La moitié des studio vendus font entre 22 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 3 798 €/m² |
| 2024 | 13 | 4 130 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 455 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un studio est passé de 3 798 € à 4 130 €, soit +8,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Mèze s'étend sur 34,6 km², s'étage entre 0 et 75 m d'altitude et comptait 12 669 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Mézois.
Mèze [mɛ.zə] est une commune française située dans le sud du département de l'Hérault, en région Occitanie. Elle appartient à la communauté d'agglomération Sète Agglopôle Méditerranée. Ses habitants sont appelés les Mézois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mèze » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Mèze
Q1Quel est le prix d'un studio à Mèze en 2026 ?
À Mèze, le prix médian d'un studio est de 4 091 €/m², avec une fourchette de 3 269 € à 4 556 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Mèze ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 94 801 € (1er quartile) à 132 124 € (3e quartile), autour de 118 639 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Mèze ?
Le prix médian d'un studio à Mèze se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 533 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Mèze ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Mèze sur les 12 derniers mois.