Prix d'un studio (1 pièce) à Maxéville
À Maxéville, le prix médian d'un studio est de 2 058 €/m², soit environ 63 798 € pour une surface moyenne de 31 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Maxéville
La surface moyenne des studio vendus, 31 m², est environ 49 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². À 2 058 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 11 des 100 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Maxéville mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Nancy ressort à 2 554 €/m², environ 24 % au-dessus, et Lunéville à 1 133 €/m², environ 45 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +22,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Maxéville
Sur les ventes d'un studio à Maxéville, la moitié se sont conclues entre 44 925 € et 67 250 €, pour un prix médian de 58 600 €.
La moitié des studio vendus font entre 25 et 38 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 088 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 764 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 139 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Maxéville s'étend sur 5,6 km², s'étage entre 189 et 365 m d'altitude et comptait 10 090 habitants au recensement de 2023.
Maxéville (prononcé, ou) est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en Lorraine, dans la région administrative Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Maxéville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Maxéville
Q1Quel est le prix d'un studio à Maxéville en 2026 ?
À Maxéville, le prix médian d'un studio est de 2 058 €/m², avec une fourchette de 1 635 € à 2 236 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 31 m² à Maxéville ?
Pour la surface moyenne observée (31 m²), le budget indicatif va d'environ 50 685 € (1er quartile) à 69 316 € (3e quartile), autour de 63 798 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Maxéville ?
Le prix médian d'un studio à Maxéville se situe environ 31 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 575 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Maxéville ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Maxéville sur les 12 derniers mois.