Prix d'un maison à Maxéville
À Maxéville, le prix médian d'un maison est de 2 201 €/m², soit environ 198 090 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Maxéville
Des 5 types de biens mesurés à Maxéville, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 100 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 31 portent sur ce type de bien, soit environ 31 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Nancy ressort à 2 612 €/m², environ 19 % au-dessus, et Lunéville à 1 472 €/m², environ 33 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Maxéville
Sur les ventes d'une maison à Maxéville, la moitié se sont conclues entre 147 125 € et 232 113 €, pour un prix médian de 190 100 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 337 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 32 | 2 202 €/m² |
| 2024 | 27 | 2 143 €/m² |
| 2025 | 31 | 2 201 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 202 € puis 2 201 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Maxéville s'étend sur 5,6 km², s'étage entre 189 et 365 m d'altitude et comptait 10 090 habitants au recensement de 2023.
Maxéville (prononcé, ou) est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en Lorraine, dans la région administrative Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Maxéville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Maxéville
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Maxéville
Q1Quel est le prix d'une maison à Maxéville en 2026 ?
À Maxéville, le prix médian d'une maison est de 2 201 €/m², avec une fourchette de 1 857 € à 2 634 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Maxéville ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 167 130 € (1er quartile) à 237 060 € (3e quartile), autour de 198 090 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Maxéville ?
Le prix médian d'une maison à Maxéville se situe environ 40 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 575 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Maxéville ?
La base DVF de la DGFiP recense 31 ventes de ce type à Maxéville sur les 12 derniers mois.