Prix d'un maison à Maussane-les-Alpilles
À Maussane-les-Alpilles, le prix médian d'un maison est de 5 175 €/m², soit environ 595 125 € pour une surface moyenne de 115 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (40 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Maussane-les-Alpilles
Ce type de bien prend environ 85 % de l'activité locale, 40 des 47 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marseille 8e Arrondissement ressort à 7 209 €/m², environ 39 % au-dessus, et Marseille 4e Arrondissement à 3 990 €/m², environ 23 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Maussane-les-Alpilles
Sur les ventes d'une maison à Maussane-les-Alpilles, la moitié se sont conclues entre 290 000 € et 850 000 €, pour un prix médian de 433 800 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 136 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 612 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 36 | 5 010 €/m² |
| 2024 | 40 | 4 988 €/m² |
| 2025 | 40 | 5 449 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 5 010 € à 5 449 €, soit +8,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Maussane-les-Alpilles s'étend sur 31,6 km², s'étage entre 0 et 342 m d'altitude et comptait 2 347 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Maussanais.
Maussane-les-Alpilles (en provençal Maussano lis Aupiho) est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle se situe sur le piémont sud du massif des Alpilles. Ses habitants sont les Maussanais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Maussane-les-Alpilles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Maussane-les-Alpilles
Q1Quel est le prix d'une maison à Maussane-les-Alpilles en 2026 ?
À Maussane-les-Alpilles, le prix médian d'une maison est de 5 175 €/m², avec une fourchette de 4 135 € à 7 261 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 115 m² à Maussane-les-Alpilles ?
Pour la surface moyenne observée (115 m²), le budget indicatif va d'environ 475 525 € (1er quartile) à 835 015 € (3e quartile), autour de 595 125 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Maussane-les-Alpilles ?
Le prix médian d'une maison à Maussane-les-Alpilles se situe environ 24 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 179 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Maussane-les-Alpilles ?
La base DVF de la DGFiP recense 40 ventes de ce type à Maussane-les-Alpilles sur les 12 derniers mois.