Prix d'un maison à Maureillas-las-Illas
À Maureillas-las-Illas, le prix médian d'un maison est de 2 222 €/m², soit environ 219 978 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Maureillas-las-Illas
Sur 47 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 41 portent sur ce type de bien, soit environ 87 %. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Maureillas-las-Illas, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 123 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 911 €/m², environ 14 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Maureillas-las-Illas
Sur les ventes d'une maison à Maureillas-las-Illas, la moitié se sont conclues entre 130 000 € et 266 000 €, pour un prix médian de 206 550 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 406 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 40 | 2 364 €/m² |
| 2024 | 42 | 2 097 €/m² |
| 2025 | 41 | 2 034 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 364 € à 2 034 €, soit −13,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Maureillas-las-Illas s'étend sur 42,1 km², s'étage entre 78 et 1 320 m d'altitude et comptait 3 006 habitants au recensement de 2023.
Maureillas-las-Illas [moʁɛjas laz‿ijas] est une commune française, située dans la comarque du Vallespir et dans le sud-est du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Ses habitants sont appelés les Maureillanais en français ou Morellasesos en catalan. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Vallespir, ancienne vicomté (englobée au Moyen Âge dans la vicomté de Castelnou), rattachée à la France par le traité des Pyrénées (1659) et correspondant approximativement à la vallée du Tech, de sa source jusqu'à Céret.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Maureillas-las-Illas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Maureillas-las-Illas
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 464 € | 874 € – 1 735 € | 67 m² | 4 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Maureillas-las-Illas
Q1Quel est le prix d'une maison à Maureillas-las-Illas en 2026 ?
À Maureillas-las-Illas, le prix médian d'une maison est de 2 222 €/m², avec une fourchette de 1 536 € à 2 751 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Maureillas-las-Illas ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 152 064 € (1er quartile) à 272 349 € (3e quartile), autour de 219 978 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Maureillas-las-Illas ?
Le prix médian d'une maison à Maureillas-las-Illas se situe environ 51 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 470 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Maureillas-las-Illas ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Maureillas-las-Illas sur les 12 derniers mois.