Prix d'un studio (1 pièce) à Martigues
À Martigues, le prix médian d'un studio est de 3 546 €/m², soit environ 109 926 € pour une surface moyenne de 31 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Martigues
La surface moyenne des studio vendus, 31 m², est environ 51 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². À 3 546 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Ce type de bien prend environ 7 % de l'activité locale, 41 des 582 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Martigues mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Aix-en-Provence ressort à 5 466 €/m², environ 54 % au-dessus, et Marseille 4e Arrondissement à 3 072 €/m², environ 13 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +11,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Martigues
Sur les ventes d'un studio à Martigues, la moitié se sont conclues entre 87 553 € et 147 720 €, pour un prix médian de 113 967 €.
La moitié des studio vendus font entre 23 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 40 | 3 377 €/m² |
| 2024 | 37 | 3 459 €/m² |
| 2025 | 41 | 3 727 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 3 377 € à 3 727 €, soit +10,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Martigues s'étend sur 71,4 km², s'étage entre 0 et 187 m d'altitude et comptait 48 298 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Martégaux.
Martigues est une commune française des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, également connue sous le surnom de « Venise provençale ». Elle s'étend sur les rives de l'étang de Berre et sur le canal de Caronte. La ville se compose de trois quartiers, Ferrières au nord (côté Camargue), l'Île sur le canal (île Brescon) et Jonquières au sud (côté Côte Bleue).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Martigues » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Martigues
Q1Quel est le prix d'un studio à Martigues en 2026 ?
À Martigues, le prix médian d'un studio est de 3 546 €/m², avec une fourchette de 2 978 € à 4 702 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 31 m² à Martigues ?
Pour la surface moyenne observée (31 m²), le budget indicatif va d'environ 92 318 € (1er quartile) à 145 762 € (3e quartile), autour de 109 926 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Martigues ?
Le prix médian d'un studio à Martigues se situe environ 29 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 740 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Martigues ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Martigues sur les 12 derniers mois.