Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Martel
À Martel, le prix médian d'un T3 est de 1 285 €/m², soit environ 92 508 € pour une surface moyenne de 72 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Martel
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Pradines ressort à 1 738 €/m², environ 35 % au-dessus, et Saint-Céré à 1 219 €/m², environ 5 % en dessous. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 1 des 23 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Les appartements vendus dans la commune font 84 m² en moyenne, contre 72 m² pour un T3, soit environ 14 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T3 à Martel
Sur les ventes d'un T3 à Martel, la moitié se sont conclues entre 90 500 € et 90 500 €, pour un prix médian de 90 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 68 et 77 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 452 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 117 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Martel s'étend sur 35,3 km², s'étage entre 92 et 336 m d'altitude et comptait 1 637 habitants au recensement de 2023.
Martel est une commune française, située dans le nord du département du Lot en région Occitanie. La commune est labellisée parmi Les Plus Beaux Villages de France. Martel est aussi labellisée Site remarquable du goût.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Martel (Lot) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T3 à Martel
Q1Quel est le prix d'un T3 à Martel en 2026 ?
À Martel, le prix médian d'un T3 est de 1 285 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Martel ?
Le prix médian d'un T3 à Martel se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 452 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Martel ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Martel sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.