Prix d'un maison à Marines
À Marines, le prix médian d'un maison est de 2 829 €/m², soit environ 274 413 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Marines
Sur 38 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 32 portent sur ce type de bien, soit environ 84 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 61 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Marines
Sur les ventes d'une maison à Marines, la moitié se sont conclues entre 200 500 € et 352 000 €, pour un prix médian de 286 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 504 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 3 316 €/m² |
| 2024 | 29 | 2 931 €/m² |
| 2025 | 32 | 2 784 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 316 € à 2 784 €, soit −16 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 21 octobre 2026
La commune
Marines s'étend sur 8,3 km², s'étage entre 90 et 204 m d'altitude et comptait 3 594 habitants au recensement de 2023.
Marines est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marines (Val-d'Oise) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Marines
Q1Quel est le prix d'une maison à Marines en 2026 ?
À Marines, le prix médian d'une maison est de 2 829 €/m², avec une fourchette de 2 087 € à 3 684 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Marines ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 202 439 € (1er quartile) à 357 348 € (3e quartile), autour de 274 413 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Marines ?
Le prix médian d'une maison à Marines se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 611 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Marines ?
La base DVF de la DGFiP recense 32 ventes de ce type à Marines sur les 12 derniers mois.