Prix d'un maison à Malzéville
À Malzéville, le prix médian d'un maison est de 2 238 €/m², soit environ 246 180 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Malzéville
Des 6 types de biens mesurés à Malzéville, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 39 % de l'activité locale, 41 des 106 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Nancy ressort à 2 612 €/m², environ 17 % au-dessus, et Lunéville à 1 472 €/m², environ 34 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Malzéville
Sur les ventes d'une maison à Malzéville, la moitié se sont conclues entre 154 000 € et 289 725 €, pour un prix médian de 219 025 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 135 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 426 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 45 | 2 440 €/m² |
| 2024 | 53 | 1 954 €/m² |
| 2025 | 41 | 2 264 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 440 € à 2 264 €, soit −7,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Malzéville s'étend sur 7,5 km², s'étage entre 187 et 384 m d'altitude et comptait 7 820 habitants au recensement de 2023.
Malzéville est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est, en Lorraine. C'est l'une des vingt communes de la métropole du Grand Nancy.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Malzéville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Malzéville
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Malzéville
Q1Quel est le prix d'une maison à Malzéville en 2026 ?
À Malzéville, le prix médian d'une maison est de 2 238 €/m², avec une fourchette de 1 696 € à 2 846 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Malzéville ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 186 560 € (1er quartile) à 313 060 € (3e quartile), autour de 246 180 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Malzéville ?
Le prix médian d'une maison à Malzéville se situe environ 26 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 776 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Malzéville ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Malzéville sur les 12 derniers mois.