Prix d'un maison à Macau
À Macau, le prix médian d'un maison est de 2 869 €/m², soit environ 284 031 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Macau
Ce type de bien prend environ 98 % de l'activité locale, 43 des 44 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 166 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Macau
Sur les ventes d'une maison à Macau, la moitié se sont conclues entre 212 250 € et 312 036 €, pour un prix médian de 268 330 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 742 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 46 | 3 197 €/m² |
| 2024 | 30 | 2 630 €/m² |
| 2025 | 43 | 2 539 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 197 € à 2 539 €, soit −20,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 20 octobre 2026
La commune
Macau s'étend sur 19,6 km², s'étage entre 0 et 26 m d'altitude et comptait 4 576 habitants au recensement de 2023.
Macau est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants s'appellent les Macaudais/Macaudaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Macau (Gironde) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 20 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Macau
Q1Quel est le prix d'une maison à Macau en 2026 ?
À Macau, le prix médian d'une maison est de 2 869 €/m², avec une fourchette de 2 283 € à 3 305 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Macau ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 226 017 € (1er quartile) à 327 195 € (3e quartile), autour de 284 031 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Macau ?
Le prix médian d'une maison à Macau se situe environ 32 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 178 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Macau ?
La base DVF de la DGFiP recense 43 ventes de ce type à Macau sur les 12 derniers mois.