Prix d'un maison à Luzy
À Luzy, le prix médian d'un maison est de 855 €/m², soit environ 79 515 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Luzy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Varennes-Vauzelles ressort à 1 522 €/m², environ 78 % au-dessus, et Clamecy à 679 €/m², environ 21 % en dessous. Les 23 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 85 % des 27 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Luzy
Sur les ventes d'une maison à Luzy, la moitié se sont conclues entre 47 000 € et 120 000 €, pour un prix médian de 85 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 008 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 741 €/m² |
| 2024 | 28 | 1 040 €/m² |
| 2025 | 23 | 800 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 741 € à 800 €, soit +8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
Luzy s'étend sur 41,7 km², s'étage entre 252 et 512 m d'altitude et comptait 2 006 habitants au recensement de 2023.
Luzy est une commune française située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont appelés les Luzycois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Luzy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 14 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Luzy
Q1Quel est le prix d'une maison à Luzy en 2026 ?
À Luzy, le prix médian d'une maison est de 855 €/m², avec une fourchette de 561 € à 1 311 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Luzy ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 52 173 € (1er quartile) à 121 923 € (3e quartile), autour de 79 515 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Luzy ?
Le prix médian d'une maison à Luzy se situe environ 91 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (447 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Luzy ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Luzy sur les 12 derniers mois.