Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Loudun
À Loudun, le prix médian d'un T3 est de 957 €/m², soit environ 56 463 € pour une surface moyenne de 59 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Loudun
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Benoît ressort à 1 975 €/m², environ 106 % au-dessus. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Loudun, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 79 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 957 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 73 m² en moyenne, contre 59 m² pour un T3, soit environ 20 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T3 à Loudun
Sur les ventes d'un T3 à Loudun, la moitié se sont conclues entre 70 000 € et 80 000 €, pour un prix médian de 70 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 52 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 986 €/m² |
| 2024 | 4 | 652 €/m² |
| 2025 | 3 | 967 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Loudun s'étend sur 43,8 km², s'étage entre 47 et 120 m d'altitude et comptait 6 839 habitants au recensement de 2023.
Loudun est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne. Ses habitants sont appelés les Loudunais. C'est une ville avec les ruines de l'ancien château détruit par Richelieu, et dont le centre historique est entouré de vieux remparts.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Loudun » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Loudun
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Loudun
Q1Quel est le prix d'un T3 à Loudun en 2026 ?
À Loudun, le prix médian d'un T3 est de 957 €/m², avec une fourchette de 612 € à 1 102 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 59 m² à Loudun ?
Pour la surface moyenne observée (59 m²), le budget indicatif va d'environ 36 108 € (1er quartile) à 65 018 € (3e quartile), autour de 56 463 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Loudun ?
Le prix médian d'un T3 à Loudun se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (855 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Loudun ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Loudun sur les 12 derniers mois.