Prix d'un maison à Loudun
À Loudun, le prix médian d'un maison est de 1 024 €/m², soit environ 103 424 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (71 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Loudun
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Buxerolles ressort à 2 032 €/m², environ 98 % au-dessus, et Montmorillon à 909 €/m², environ 11 % en dessous. Des 3 types de biens mesurés à Loudun, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 79 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 71 portent sur ce type de bien, soit environ 90 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Loudun
Sur les ventes d'une maison à Loudun, la moitié se sont conclues entre 67 000 € et 141 000 €, pour un prix médian de 97 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 649 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 94 | 1 024 €/m² |
| 2024 | 93 | 1 000 €/m² |
| 2025 | 71 | 1 036 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 024 € puis 1 036 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 71 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Loudun s'étend sur 43,8 km², s'étage entre 47 et 120 m d'altitude et comptait 6 839 habitants au recensement de 2023.
Loudun est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne. Ses habitants sont appelés les Loudunais. C'est une ville avec les ruines de l'ancien château détruit par Richelieu, et dont le centre historique est entouré de vieux remparts.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Loudun » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Loudun
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Loudun
Q1Quel est le prix d'une maison à Loudun en 2026 ?
À Loudun, le prix médian d'une maison est de 1 024 €/m², avec une fourchette de 652 € à 1 368 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Loudun ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 65 852 € (1er quartile) à 138 168 € (3e quartile), autour de 103 424 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Loudun ?
Le prix médian d'une maison à Loudun se situe environ 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (855 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Loudun ?
La base DVF de la DGFiP recense 71 ventes de ce type à Loudun sur les 12 derniers mois.