Prix d'un maison à Loireauxence
À Loireauxence, le prix médian d'un maison est de 1 556 €/m², soit environ 152 488 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (77 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Loireauxence
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 263 % au-dessus. Les 77 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 97 % des 79 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Loireauxence
Sur les ventes d'une maison à Loireauxence, la moitié se sont conclues entre 126 000 € et 210 000 €, pour un prix médian de 161 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 075 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 71 | 1 566 €/m² |
| 2024 | 68 | 1 659 €/m² |
| 2025 | 77 | 1 418 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 566 € à 1 418 €, soit −9,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 77 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Loireauxence s'étend sur 118,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 7 587 habitants au recensement de 2023.
Loireauxence [lwaʁoksɑ̃s] est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française née de la fusion des communes de Belligné, La Chapelle-Saint-Sauveur, La Rouxière et Varades dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette commune fait partie de la Bretagne historique, située dans le pays d'Ancenis, lui même faisant partie du Pays Nantais, un des pays traditionnels de Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Loireauxence » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Loireauxence
Q1Quel est le prix d'une maison à Loireauxence en 2026 ?
À Loireauxence, le prix médian d'une maison est de 1 556 €/m², avec une fourchette de 995 € à 2 051 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Loireauxence ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 97 510 € (1er quartile) à 200 998 € (3e quartile), autour de 152 488 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Loireauxence ?
Le prix médian d'une maison à Loireauxence se situe environ 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 296 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Loireauxence ?
La base DVF de la DGFiP recense 77 ventes de ce type à Loireauxence sur les 12 derniers mois.