Prix d'un maison à Lizy-sur-Ourcq
À Lizy-sur-Ourcq, le prix médian d'un maison est de 2 067 €/m², soit environ 190 164 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lizy-sur-Ourcq
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 164 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 65 % de l'activité locale, 20 des 31 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Lizy-sur-Ourcq mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Lizy-sur-Ourcq
Sur les ventes d'une maison à Lizy-sur-Ourcq, la moitié se sont conclues entre 155 000 € et 264 778 €, pour un prix médian de 203 800 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 496 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 2 004 €/m² |
| 2024 | 24 | 2 229 €/m² |
| 2025 | 20 | 1 943 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 004 € à 1 943 €, soit −3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 8 octobre 2026
La commune
Lizy-sur-Ourcq s'étend sur 11,2 km², s'étage entre 45 et 136 m d'altitude et comptait 3 627 habitants au recensement de 2023.
Lizy-sur-Ourcq est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lizy-sur-Ourcq » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lizy-sur-Ourcq
Q1Quel est le prix d'une maison à Lizy-sur-Ourcq en 2026 ?
À Lizy-sur-Ourcq, le prix médian d'une maison est de 2 067 €/m², avec une fourchette de 1 417 € à 2 540 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Lizy-sur-Ourcq ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 130 364 € (1er quartile) à 233 680 € (3e quartile), autour de 190 164 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lizy-sur-Ourcq ?
Le prix médian d'une maison à Lizy-sur-Ourcq se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 889 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lizy-sur-Ourcq ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Lizy-sur-Ourcq sur les 12 derniers mois.