Prix d'un maison à Lescar
À Lescar, le prix médian d'un maison est de 2 543 €/m², soit environ 297 531 € pour une surface moyenne de 117 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (75 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lescar
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Biarritz ressort à 8 011 €/m², environ 215 % au-dessus, et Pau à 2 522 €/m², environ 1 % en dessous. Ce type de bien prend environ 75 % de l'activité locale, 75 des 100 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Lescar, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Lescar
Sur les ventes d'une maison à Lescar, la moitié se sont conclues entre 225 000 € et 356 300 €, pour un prix médian de 291 670 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 135 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 005 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 62 | 2 648 €/m² |
| 2024 | 67 | 2 475 €/m² |
| 2025 | 75 | 2 541 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 648 € à 2 541 €, soit −4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 75 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Lescar s'étend sur 26,5 km², s'étage entre 142 et 203 m d'altitude et comptait 9 455 habitants au recensement de 2023.
Lescar (prononcé en français et en béarnais) est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Elle s'étend sur les contreforts de la chaîne des Pyrénées, principalement au sein de la vallée du gave de Pau. La ville médiévale se développe sur un promontoire rocheux (Cité), surplombant le gave au sud, et se trouve délimitée par le ruisseau du Lescourre au nord puis par la plaine du Pont-Long.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lescar » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lescar
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lescar
Q1Quel est le prix d'une maison à Lescar en 2026 ?
À Lescar, le prix médian d'une maison est de 2 543 €/m², avec une fourchette de 2 062 € à 3 057 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 117 m² à Lescar ?
Pour la surface moyenne observée (117 m²), le budget indicatif va d'environ 241 254 € (1er quartile) à 357 669 € (3e quartile), autour de 297 531 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lescar ?
Le prix médian d'une maison à Lescar se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 647 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lescar ?
La base DVF de la DGFiP recense 75 ventes de ce type à Lescar sur les 12 derniers mois.