Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Lescar
À Lescar, le prix médian d'un T3 est de 2 679 €/m², soit environ 171 456 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Lescar
Les 9 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 244 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Lescar, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 64 m², est environ 21 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². À 2 679 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Biarritz ressort à 6 919 €/m², environ 158 % au-dessus, et Pau à 1 989 €/m², environ 26 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +1,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T3 de 64 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Lescar
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Lescar
Q1Quel est le prix d'un T3 à Lescar en 2026 ?
À Lescar, le prix médian d'un T3 est de 2 679 €/m², avec une fourchette de 2 480 € à 2 788 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Lescar ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 158 720 € (1er quartile) à 178 432 € (3e quartile), autour de 171 456 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Lescar ?
Le prix médian d'un T3 à Lescar est proche de la médiane des appartements de la ville (2 653 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Lescar ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Lescar sur les 12 derniers mois.