Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) aux Mureaux
Aux Mureaux, le prix médian d'un T5+ est de 1 647 €/m², soit environ 151 524 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ aux Mureaux
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 522 €/m², environ 296 % au-dessus. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 647 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 92 m² pour un T5+, soit environ 48 % de plus. Les Mureaux mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 11 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 169 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ aux Mureaux
Sur les ventes d'un T5+ aux Mureaux, la moitié se sont conclues entre 137 000 € et 168 000 €, pour un prix médian de 154 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 91 et 95 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 1 631 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 712 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 699 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 1 631 € à 1 699 €, soit +4,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Les Mureaux s'étend sur 12 km², s'étage entre 18 et 53 m d'altitude et comptait 34 632 habitants au recensement de 2023.
Les Mureaux est une commune du département des Yvelines, en Île-de-France. Située en bord de Seine, en face de Meulan-en-Yvelines et de Hardricourt, la ville des Mureaux se trouve à 34 km à l'ouest de Paris. Ses habitants sont appelés les Muriautins.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Mureaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Mureaux
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ aux Mureaux
Q1Quel est le prix d'un T5+ aux Mureaux en 2026 ?
Aux Mureaux, le prix médian d'un T5+ est de 1 647 €/m², avec une fourchette de 1 526 € à 1 813 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 92 m² aux Mureaux ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 140 392 € (1er quartile) à 166 796 € (3e quartile), autour de 151 524 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements aux Mureaux ?
Le prix médian d'un T5+ aux Mureaux se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 892 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ aux Mureaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type aux Mureaux sur les 12 derniers mois.