Prix d'un studio (1 pièce) aux Mureaux
Aux Mureaux, le prix médian d'un studio est de 2 678 €/m², soit environ 74 984 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio aux Mureaux
Le prix médian, 2 678 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 28 m² pour un studio, soit environ 55 % de moins. Au prix au m², un studio tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Les Mureaux, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 7 des 169 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 957 €/m², environ 160 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio aux Mureaux
Sur les ventes d'un studio aux Mureaux, la moitié se sont conclues entre 62 000 € et 90 223 €, pour un prix médian de 78 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 25 et 31 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 2 895 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 597 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 720 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un studio est passé de 2 895 € à 2 597 €, soit −10,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Les Mureaux s'étend sur 12 km², s'étage entre 18 et 53 m d'altitude et comptait 34 632 habitants au recensement de 2023.
Les Mureaux est une commune du département des Yvelines, en Île-de-France. Située en bord de Seine, en face de Meulan-en-Yvelines et de Hardricourt, la ville des Mureaux se trouve à 34 km à l'ouest de Paris. Ses habitants sont appelés les Muriautins.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Mureaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio aux Mureaux
Q1Quel est le prix d'un studio aux Mureaux en 2026 ?
Aux Mureaux, le prix médian d'un studio est de 2 678 €/m², avec une fourchette de 2 459 € à 3 163 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² aux Mureaux ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 68 852 € (1er quartile) à 88 564 € (3e quartile), autour de 74 984 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements aux Mureaux ?
Le prix médian d'un studio aux Mureaux se situe environ 42 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 892 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio aux Mureaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type aux Mureaux sur les 12 derniers mois.