Prix d'un appartement 3 pièces (T3) aux Mureaux
Aux Mureaux, le prix médian d'un T3 est de 1 881 €/m², soit environ 116 622 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 aux Mureaux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 471 €/m², environ 244 % au-dessus. À 1 881 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 33 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 20 % des 169 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés aux Mureaux, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 aux Mureaux
Sur les ventes d'un T3 aux Mureaux, la moitié se sont conclues entre 105 000 € et 139 250 €, pour un prix médian de 124 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 32 | 1 947 €/m² |
| 2024 | 20 | 1 757 €/m² |
| 2025 | 33 | 1 915 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 1 947 € puis 1 915 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Les Mureaux s'étend sur 12 km², s'étage entre 18 et 53 m d'altitude et comptait 34 632 habitants au recensement de 2023.
Les Mureaux est une commune du département des Yvelines, en Île-de-France. Située en bord de Seine, en face de Meulan-en-Yvelines et de Hardricourt, la ville des Mureaux se trouve à 34 km à l'ouest de Paris. Ses habitants sont appelés les Muriautins.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Mureaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Mureaux
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 aux Mureaux
Q1Quel est le prix d'un T3 aux Mureaux en 2026 ?
Aux Mureaux, le prix médian d'un T3 est de 1 881 €/m², avec une fourchette de 1 641 € à 2 262 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² aux Mureaux ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 101 742 € (1er quartile) à 140 244 € (3e quartile), autour de 116 622 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements aux Mureaux ?
Le prix médian d'un T3 aux Mureaux est proche de la médiane des appartements de la ville (1 892 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 aux Mureaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 33 ventes de ce type aux Mureaux sur les 12 derniers mois.