Prix d'un studio (1 pièce) aux Houches
Aux Houches, le prix médian d'un studio est de 7 255 €/m², soit environ 195 885 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio aux Houches
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 7 255 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 47 m² en moyenne, contre 27 m² pour un studio, soit environ 42 % de moins. Des 6 types de biens mesurés aux Houches, un studio arrive au 4e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 124 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 14 portent sur ce type de bien, soit environ 11 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 789 €/m², environ 35 % au-dessus, et Gaillard à 3 548 €/m², environ 51 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +6,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio aux Houches
Sur les ventes d'un studio aux Houches, la moitié se sont conclues entre 157 663 € et 218 143 €, pour un prix médian de 183 205 €.
La moitié des studio vendus font entre 22 et 30 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 7 158 €/m² |
| 2024 | 14 | 7 018 €/m² |
| 2025 | 14 | 7 989 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 7 158 € à 7 989 €, soit +11,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Les Houches s'étend sur 43,1 km², s'étage entre 796 et 4 280 m d'altitude et comptait 3 515 habitants au recensement de 2023.
Les Houches [lez‿uʃ] sont une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Houches » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Houches
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio aux Houches
Q1Quel est le prix d'un studio aux Houches en 2026 ?
Aux Houches, le prix médian d'un studio est de 7 255 €/m², avec une fourchette de 6 416 € à 7 893 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² aux Houches ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 173 232 € (1er quartile) à 213 111 € (3e quartile), autour de 195 885 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements aux Houches ?
Le prix médian d'un studio aux Houches est proche de la médiane des appartements de la ville (7 271 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio aux Houches ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type aux Houches sur les 12 derniers mois.